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          左營三越開幕 房價漲2成 高雄百貨商圈開戰 五福大統店租漲5千 左營三越開幕 房價漲2成高雄百貨商圈開戰 五福大統店租漲5千 2010年03月08日蘋果日報 【張雅雲╱高?術後面膜秦蠷氶j高雄百貨戰火延燒，2月陸續有新光三越百貨高雄左營店「彩虹市集」館、大統五福店2間百?酒店打工f公司加入戰局，百貨商圈議題醱酵帶起房市熱度，周邊成屋和店面交易增多，由「彩虹市集」館周邊率先反映，至今房 商務中心價出現1~2成漲幅。 高鐵500米 內飆最多敦煌不動產總經理陳世雷表示，即將完工的新光三越左營店，隨著開幕日期逼近，沿線店面買氣逐漸 買屋增加，緊鄰新光三越左營店的2館「彩虹市集」上月6日開幕後，吸引不少嘗鮮民眾來此逛街。 住商不動產左營大中加盟店總經理郝麗娟表示，建商、屋主 褐藻醣膠看好新光三越開幕效應，由中古透天店住產品率先反映房價。 郝麗娟表示，以位於高鐵路及博愛路間、距離高鐵車站300~ 500公尺間的店面漲幅最多，高鐵站前的精華商圈如高鐵 情趣用品路、重信路的透天店面，總價達2000~3000萬元，已陸續出現投資客關切。 除了店面產品外，周邊看屋人潮也逐漸增多，「隨自住客開始進場，周邊10年內大樓，原本每坪7~9萬元，目前已漲到每坪8~ 有巢氏房屋11萬元，出現1~2成漲幅。」郝麗娟說。 玉竹商圈詢問度高 不讓北高雄新光三越左營店「彩虹市集」館專美於前，南高雄大統集團旗下的大統五福店也於上月10日試賣拼買氣。 周邊有新堀江商圈、玉竹商圈、捷運中央 房地產公園站，住商不動產高雄民權加盟店店長趙人戊認為，五福店開幕，對新堀江商圈的發展只是錦上添花，趙人戊說：「緊鄰大統五福店的玉竹商圈，則是最直接受惠的區段。」 已漲的不只是房價，大統五福店開幕前後，投資人對於周邊店面承?個人信貸眺N願高，待租期大幅縮短，店面租金也從每個月的3~5萬元漲至每月3.5~5.5萬元，長期來看，房價還有上漲1~2 成的空間。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒肉朋友  .